Modules · Loyers et finances
Chaque dollar, chaque franc, à sa place.
Les loyers s'appellent seuls à leur date, les paiements arrivent par Mobile Money, virement ou espèces, et chaque montant est imputé à la bonne échéance, au taux du jour.
Ce que fait le module
- Loyers appelés à date fixe
Le jour de paiement est fixé dans le bail, du 1er au 28. Chaque matin, les loyers des dix jours suivants sont appelés, sans que vous y pensiez.
- Dollars et francs congolais
Un paiement en francs pour un loyer en dollars est converti au taux du jour, ou au taux convenu avec le locataire.
- Mobile Money, virement, espèces
M-Pesa, Orange Money, Airtel Money, Afrimoney : l’opérateur et la référence sont notés avec chaque paiement.
- Imputation automatique
Les plus anciennes échéances sont payées d’abord, la garantie avant le loyer du même jour. Le surplus devient une avance du locataire.
- Impayés sous les yeux
Les retards locataire par locataire, avec la plus ancienne échéance due et le montant exact.
- Relances prêtes à partir
Un message WhatsApp ou SMS rédigé pour chaque retard. Vous le relisez, puis vous l’envoyez.
Pas à pas
Comment ça se passe
- 1
Le bail fixe le loyer, sa devise et son jour de paiement.
- 2
Le loyer du mois est appelé quelques jours avant sa date.
- 3
Le locataire paie par Mobile Money, virement ou en espèces.
- 4
Le paiement est converti si besoin, puis imputé aux échéances.
- 5
Un retard apparaît dans les impayés, avec sa relance prête.
Loyers et finances, en images
Le point du matin : revenus, occupation, encaissements et impayés.
Un loyer payé par Mobile Money, avec sa référence.
Une relance au bon moment, par téléphone ou WhatsApp.
Voyez Udhibiti Immo sur vos propres immeubles.
Créez votre compte en quelques minutes : vos immeubles, vos unités, vos locataires, puis le premier bail. Les loyers s'appellent ensuite tout seuls chaque mois.
- Ajoutez un immeuble et ses unités
- Ajoutez vos locataires
- Signez un bail : garantie et loyers sont appelés
- Enregistrez les paiements, suivez les impayés
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